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房貸試算

輸入貸款金額、年限與利率,看看每個月要繳多少、總共要付多少利息。

約 1 分鐘準備:貸款金額、年限與利率輸入的資料只留在您的裝置上

STEP 01

輸入貸款條件

萬元

年

還款方式

貸款利率
~ 月
%
~ 月
%
%

銀行常見分段利率,例如前 12 個月 2.2%,之後 2.4%。

年

寬限期內只繳利息、不還本金。

元

開辦費、帳管費等,用來計算總費用年百分率。

RESULT

試算結果會顯示在這裡

填好貸款金額、年限與利率,就會算出每月應繳金額、總利息與總費用年百分率,並列出每月的本息攤還表(也可以切換成每年)。

每月應繳
—元

總利息—
本息合計—
總費用年百分率—

每年繳的本金與利息

本金利息

把游標移到長條上(手機輕觸)可看每年的金額。

本息攤還表

試算結果僅供參考,實際可貸金額、利率與每月應繳金額,以貸款銀行核貸條件為準。每月利息與月付金四捨五入到元,最後一期調整尾差(各家試算工具處理元以下尾數的方式不同,月付金可能相差 1 元);利率調整或寬限期結束時,依剩餘本金與剩餘期數重新計算月付金。銀行實際扣款可能依實際天數計息,金額會與試算略有差異。總費用年百分率以內部報酬率法計算,四捨五入至小數點後第二位,只計入您輸入的相關費用,不含火險、地震險、代書費等非貸款必要費用。

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房貸,是家庭財務的一部分。

年限、寬限期與還款方式怎麼搭配,會影響往後二、三十年的現金流。想把房貸放進整體規劃一起看,歡迎和我們聊聊。

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